Yield คืออะไรทำไมต้องรู้
453 Views |
หัวใจของการลงทุนอยู่ที่การเข้าใจคำว่า “Yield” คำนี้อาจเป็นคำที่ได้ยินบ่อยๆ แต่รู้หรือไม่ว่ามันมีความหมายอย่างไร?
Yield คือ อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน ซึ่งสามารถมาจากดอกเบี้ย หรือค่าเช่า โดยทั่วไปจะแสดงในรูปของเปอร์เซ็นต์ ซึ่งตัวเลขของ Yield เป็นสิ่งที่บอกว่านักลงทุนจะสามารถได้รับผลตอบแทนตามที่คาดไว้หรือไม่
ตัวอย่างการคิด Yield
คอนโดราคา 5,900,000 บาท
ราคาปล่อยเช่า 25,000 บาท/เดือน สัญญาเช่า 12 เดือน
รายได้/ปี คือ 25,000 x 12 = 300,000 บาท
อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Yield)
= (300,000 ÷ 5,900,000) x 100 = 5% ต่อปี
ความรู้เกี่ยวกับ Yield จึงเป็นสิ่งสำคัญในการวางแผนการลงทุน ปรึกษาการลงทุนติดต่อ KW Winvestor นะคะ
